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五矿万境财智中心项目(北栋)装饰施工纪实
2021-01-07 [62255]

yabo官网下载链接|五矿万境财智中心(北栋)由五矿二十三冶湖南东润房地产开发有限责任公司投资建设,由五矿二十三冶加装分公司分担精装修工程。本着创三星绿色建筑和争创鲁班奖的目标,从设计到翻新,几经两年多时间,如今,这栋优雅又朴实古朴的办公楼已撩起谜样面纱。

“新的”:新材料新工艺“一定要换思维。”加装分公司装饰事业部总经理骆军在项目部正式成立之初就回应,不管是设计、材料还是工艺,都无法局限于固有的思维,要关上眼界。于是,项目部的设计团队、订购团队、施工团队不仅将湖南省内的鲁班奖工程看了个遍,还近回国杭州、深圳、上海等地自学实地考察。为了获yabo官网下载链接得“道德经”,装饰事业部副经理陈谷良等人利用周末时间去“爬楼”,求助于没门禁卡,又是周末,上海几十层的高楼大厦,他们不能一层一层地从消防楼梯踏上去,看材料、看工艺、看施工细节。

看了无数栋办公楼与商场之后,他们总结经验,学以致用,相比于以前做到的装饰工程,五矿万境财智中心(北栋)办公楼在材料、工艺等方面都有了新的突破。办公楼4~24层使用了新材料低隔间,低隔间是一种新型的办公玻璃阻隔,不仅能构建传统的空间隔开功能,而且在通风、隔音、环保、加装、批量生产等特点上显著高于传统隔墙,使得在楼内办公的人员享有一个更加通透、整体的办公空间。

26楼多功能会议室使用了移动阻隔屏风,可以将多功能厅随便隔开为两个空间,具备隔声、吸音、美观等特点。新的办公楼地上共26层,施工期间,细心的人会找到,工地上找将近一滴油漆,亦言将近油漆的味道,这是因为,整栋办公楼使用的是固装板成品加装工艺,所有的造型木饰面都是在工厂成品制作后运往现场加装,墙漆施工则使用喷涂方法,几乎舍弃了现场做到油漆的传统工艺,符合了办公楼绿色、生态、环保的建设拒绝。

同时,办公楼内的卫生间防水涂料使用JS透气,而非传统的聚氨酯透气,天然石材使用防碱背涂工艺,防止了石材的溶解放射性。还值得一提的是,办公楼大厅及电梯厅墙面皆使用进口超级莎安娜石材,色泽暗淡,视觉上广阔了空间的景深。墙面石材施工使用槽钢干挂工艺,即线脚通贯槽钢龙骨从地面的路伸延至顶面,纵向角钢与槽钢相连接,角码相同。

石材使用背栓的手法相同在纵向角钢上,在阳角处置上抛弃了常用的蝴蝶角装饰手法,使用新型撇脚工艺,使阳角一处平滑无缝,更为美观。“精”:选材精施工精“从全过程的精美极致到结果的精美极致。”骆军拒绝,不管是选材还是施工,项目部都要精雕细琢、精益求精。单是挑选出材料,项目部的订购人员就走遍了广东、深圳、武汉、江西、上海等地,通过优中选优,办公楼的材料有来自中国“石材之乡”的石材,来自“中国灯饰之都”的灯具,来自深圳的玻璃低隔间等等。

为确保翻新的一体化效果,钢质防火门也要与木质门维持一样的观感。为了这200多张防火门,项目部没少花功夫,大多数厂家没掌控木纹蚀刻的技术,因此订购人员屡次被拒之门外。

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几经周折,再一在深圳寻找了一个可以做到蚀刻技术的厂家,才以求解决问题这一问题。为确保工程质量,项目部在自由选择施工队伍上也是精益求精,他们从江浙一带精选辑了四支曾做到过鲁班奖项目的施工队伍,如办公楼大厅的石材干挂队伍,就是曾多次参予过鸟巢石材干挂施工的队伍。

“虽然人工费便宜,但是有一点!”骆军说道,宁愿多花一点钱,施工队伍也无法滥竽充数。与此同时,对施工队伍的拒绝也是更为严苛的,墙地面的对缝、石材的印刷等都拒绝将误差掌控在1mm 以内,日后找到不合格的,当场必要敲掉。

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工程否精美往往反映于细节之处,而辅助空间(消防楼梯)的踢脚线、滴水线也就沦为考验一个装饰工程否用心的关键之处。该办公楼消防楼梯的踢脚线使用半背后式,在墙体上开槽1cm深,2cm薄的石材踢脚线半明半暗的背后入墙体,既美观又防止了楼梯间积灰。滴水线使用白麻石材做到鹰嘴式处置,如遇上积水,不会沿滴水线整齐有序地排泄,确保了楼梯的整洁、干净、无积水。“拼成”:拼成时间拼成精力10月8日早上六点半,坐落于五矿万境财智中心不远处的装饰项目部板房内,按时听见了悦耳的电铃声,如学校上迟到的铃声那般喧闹。

电铃是项目经理欧耀文装有的,每天按时苏醒项目部的同志那时候,同时也亲眼着项目部为五矿万境财智中心(北栋)“梳妆打扮”的那些日日夜夜。即使项目部离家仅有一公里之遥,欧耀文忙得与妻儿见面的次数也是屈指可数。

早上六点半,他与工人师傅一起下班,严肃检查班前否交底做到、安全措施否有确保、工作面否原始,晚上和工人师傅一起上班,查阅否工完料明、否断电、否超过质量拒绝。往往是妻儿没有睡觉他已外出,待他回家,妻儿已转入梦乡。

施工高峰期,现场有260人同时作业,他连家也不返了,累官了就在办公室小憩一会。与欧耀文一样,项目部的管理人员与劳务队伍自7月份开始就忙得不可开交,现场5个劳务队伍分成10个梯队“两班推倒”日夜作业,16名管理人员日夜轮班驻扎现场。中秋、国庆节期间,16名管理人员仍然没睡觉,他们把每个楼层、每间办公室都当成自己的家,分楼层查找搬去前不存在的问题并敦促排查。办公楼外立面的雨棚,从下料、生产到加装,他们通宵加班费,利用国庆七天时间成功竣工。

如今,办公楼已如期投入使用,800余人在楼内有序办公,看著来回辛苦的员工,加装分公司装饰事业部的团队深感自豪,但是他们又要整装待发。近年来,随着绿色建筑标准的硬性实行,沦为我国建筑行业的新常态,装饰翻新作为建筑产业的先前完备体系,也不应迎合低碳化、人性化、产业化的新趋势。新的趋势中蕴含着新的机遇,他们还将减缓转型及发展步伐,以适应环境新的常态拒绝,抢占市场先机。:yabo官网下载链接。

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